香港樓市持續高企，年輕新婚夫婦想自己儲首期上車可說是十分艱難，難怪上車置業靠父幹的現象漸漸成為常態，現時有很多父母不惜「加按」物或「抵押」物業以協助子女付首期，不過最近環球市場不景氣，樓市有機會逆轉，兩代按揭借款人可能會面對財務風險。此外，買樓靠父幹也引伸出另一問題，就是父母在置業問題上的參與程度可能會很高，兩代人會有不同意見，難免出現爭拗，嚴重可能斷絕關係。為防止出現這局面，究竟應如何做呢?
中美貿易戰持續，多國貨幣貶值，在環球氣氛不景下，股市出現大幅波動，雖然如此，但港人卻認為樓價會繼續上升，加上有實際的住屋需要，尤其是新婚夫婦，很多人只好勉強入市。為求減輕子女置業負擔，不少父母願意「加按」自住物業助子女置業，認為幫子女上車較個人退休重要。不過，當經濟出現逆轉，選擇加按或抵押物業助子女付首期的父母，可能要面對負債的壓力，嚴重的可能會失去本來有的退休保障，兩個居所也會被「DQ」。
其實父母早年置業都是希望老來有個穩定居所或作保值增值之用。父母抵押或加按物業支持子女置業後，若子女的還款出問題，父母也難獨善其身，有機會與子女變為「負資產」。而且父母為出動資金去幫助子女上車，事實上父母都會少了一筆退休積蓄，退休生活可能會被打斷了。所以作為子女，也要未雨綢謬，預留最少一年供款資金作應變之用，以防出現斷供的情況，令自己及父母的物業受到影響。
父母幫子女首期置業屬人之常情，父母投入了金錢就會在買樓置業的事情上都會參與意見，其實就好似同朋友相處一樣，因為關心所以會參予意見。不過在多人參與意見時，總會出現爭拗或糾紛，有些父母冀望子女結婚後能於同區置業，而子女卻可能因嚮往某些地區的生活便利或享有新婚夫婦二人世界，選擇到另一區置業，在不同意願之下，容易產生分歧。
為免出現這情況，建議子女應與父母商量，不應只為自己意願去行事，始終父母無私協助子女付首期，子女也應當了解父母意願，當然也可表達自己想法，但建議以柔性的方式尋求共識，不要因一層樓而影響家庭和睦。
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